四川省瀘州高級中學(xué)校校園清潔服務(wù)招標(biāo)書
一、招標(biāo)書
根據(jù)《瀘州市政府采購條例》和《瀘州市政府采購管理暫行辦法》等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就四川省瀘州高級中學(xué)校校園清潔服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。歡迎符合資格的投標(biāo)人參加投標(biāo)。
項(xiàng)目名稱: 四川省瀘州高級中學(xué)校校園清潔服務(wù)
項(xiàng)目概況:（詳見招標(biāo)文件“招標(biāo)項(xiàng)目明細(xì)”）
采購單位：四川省瀘州高級中學(xué)校
（一）投標(biāo)人資格要求：
（1）投標(biāo)人必須是在中華人民共和國國內(nèi)注冊的獨(dú)立法人, 具有相關(guān)的經(jīng)營范圍、經(jīng)營資質(zhì)（提供證明文件掃描件，原件備查）；
（2）不接受聯(lián)合體投標(biāo)人。
（二）評標(biāo)
評標(biāo)采用綜合評標(biāo)法。我單位承諾在整個(gè)招標(biāo)過程中將堅(jiān)持公平、公正、公開的原則，但我校無任何義務(wù)向投標(biāo)人公布評標(biāo)的有關(guān)細(xì)節(jié)及投標(biāo)人落標(biāo)的原因。
（三）看現(xiàn)場、截標(biāo)、評標(biāo)時(shí)間
看現(xiàn)場時(shí)間： 2014年8月15日下午3:30-5:00.
截標(biāo)時(shí)間： 2013年8月18日上午10：00點(diǎn)前將投標(biāo)書（密封簽章）交我校總務(wù)處。
評標(biāo)時(shí)間： 2013年8月18日上午10:10點(diǎn)開始。評標(biāo)完成后，擬中標(biāo)單位將在我校園網(wǎng)上進(jìn)行公示，公示時(shí)限3天。
招標(biāo)辦公地址： 瀘州市江陽區(qū)忠山路二段33號(hào)瀘州高中總務(wù)處 。
聯(lián)系人： 王主任
聯(lián)系電話：18989136568
四川省瀘州高級中學(xué)校
2014年8月 12日
二、招標(biāo)項(xiàng)目明細(xì)
<一>項(xiàng)目概況
1、招標(biāo)范圍：四川省瀘州高級中學(xué)校園清潔服務(wù)。
2、服務(wù)期：合同簽訂之日起一年。若中標(biāo)單位很好的履行合同條款，采購單位滿意，合同到期后可選擇延續(xù)合作。
3、合同方式：總價(jià)合同。
4、概況：
瀘州高中是瀘州市教育局直屬的一所公辦高級中學(xué)，創(chuàng)辦于1954年9月。學(xué)校位于瀘州市江陽區(qū)忠山之巔，占地約120000平方米，校舍面積約80000平方米，學(xué)?，F(xiàn)有120個(gè)教學(xué)班，6500余名學(xué)生，在職教職員工470余人。
<二>清潔服務(wù)區(qū)域
除去學(xué)校規(guī)定的由學(xué)校職工打掃的區(qū)域外（包括：各班教室、教師、職員辦公室，行政樓，公寓內(nèi)部衛(wèi)生）其余的全部區(qū)域。上述區(qū)域?yàn)闉o高原校園和江陽職高校園。
<三>服務(wù)要求
（一）清潔衛(wèi)生服務(wù)具體要求
1、清潔打掃。要求早上7：00開始進(jìn)行，9：00前結(jié)束。清潔衛(wèi)生具體要求如下：（1）教學(xué)樓內(nèi)地面每天必須濕拖干凈，無污跡，無積水，無紙屑；墻面抹干凈，無灰塵（2）廁所地面每天濕拖干凈，墻面抹干凈，大小便池沖洗干凈，無紙屑、煙頭，每兩周用酸洗便池一次。每節(jié)上課鈴聲響后10分鐘內(nèi)，采用人工方式強(qiáng)行沖洗大小便池，確保廁所干凈無臭味。（3）每天清掃抹凈樓道內(nèi)走廊墻面、畫框、消防栓、瓷磚、欄桿、樓梯扶手等，保證無灰塵、蛛網(wǎng)，墻面無涂鴉。（4）各功能用房，包括微機(jī)室、微機(jī)教師辦公室、實(shí)驗(yàn)室、學(xué)術(shù)報(bào)告廳、圖書室、閱覽室、舞蹈室、美術(shù)室、音樂室等每周徹底清掃一次。（5）凡毓秀樓、時(shí)雨樓、致遠(yuǎn)樓、行政樓及江陽職高校區(qū)教學(xué)樓、辦公樓樓道內(nèi)外、校園公區(qū)、學(xué)生公寓外的垃圾桶，每天對上述的垃圾桶垃圾及時(shí)清理干凈，每天清洗至少一次，必須保持桶內(nèi)外干凈無灰塵。（6）校園公區(qū)硬化地面每天清掃干凈，無塵土，無紙屑、落葉和白色垃圾。（7）草坪及綠化區(qū)域每天清理，確保無紙屑及白色垃圾。（8）綠化區(qū)的落葉定期清除，要求在落葉季節(jié)視具體情況每周清理1～2次，其他季節(jié)每月清理一次。上述要求在學(xué)校的例行檢查中，每發(fā)現(xiàn)一項(xiàng)不合格，根據(jù)程度輕重，扣罰承包金5～50元。
2、衛(wèi)生保潔。清潔和垃圾清運(yùn)工作完成后即刻進(jìn)行巡查保潔工作，重點(diǎn)是地面的白色垃圾和廁所衛(wèi)生，發(fā)現(xiàn)問題立即清理。在上班期間不得隨意溜號(hào)，按人員分工在相應(yīng)區(qū)域進(jìn)行保潔，確保每個(gè)區(qū)域干凈，整潔。若保潔不力，在學(xué)校例行檢查中，每發(fā)現(xiàn)一項(xiàng)不合格，根據(jù)程度輕重，扣罰承包金5～30元。
3、垃圾清運(yùn)。垃圾清運(yùn)要求必須在每天的規(guī)定時(shí)間清運(yùn)兩次（早上9點(diǎn)半前、下午下班前），要求全部清運(yùn)出校園，倒入前校門旁垃圾庫內(nèi)。禁止在校園內(nèi)任何地方集中分類清理垃圾。若違反規(guī)定，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，每人每次扣罰承包金30元。
4、其他要求。每當(dāng)學(xué)校有臨時(shí)性任務(wù)時(shí)，應(yīng)服從學(xué)校的管理和統(tǒng)一安排，清潔公司必須按學(xué)校要求及時(shí)做好清潔工作。若不服從學(xué)校安排，第一次扣罰承包費(fèi)200元，第二次扣罰承包費(fèi)400元，并直接解除承包合同，另外選聘保潔公司。若遇學(xué)校有調(diào)休，學(xué)校提前通知清潔公司休息，休息日沒做清潔衛(wèi)生，將順延至學(xué)校上課的時(shí)間補(bǔ)做，不算加班。 若確有加班，按每個(gè)月承包金除以每月工作天數(shù)，測算出每天的金額，再按加班天數(shù)計(jì)算加班工資。
（二）工作時(shí)間及紀(jì)律要求
1、工作時(shí)間：每周工作6天，周一至周六。工作時(shí)間：上午7:00點(diǎn)至11:30點(diǎn)，下午2:00點(diǎn)到5:30（冬季），下午2:30點(diǎn)到6:00（夏季）。按時(shí)上下班，嚴(yán)格考勤，每周周日休息1天。
2、紀(jì)律要求：（1）上班期間必須著學(xué)校統(tǒng)一配發(fā)的工作標(biāo)識(shí)。發(fā)現(xiàn)未著工作標(biāo)識(shí)者一次扣發(fā)5元。（2）針對各清潔區(qū)域的作息時(shí)間，在從事清潔衛(wèi)生期間保持安靜，實(shí)行零干擾，不得大聲喧嘩影響教學(xué)和教師正常辦公。（3）在校園內(nèi)從事清潔衛(wèi)生過程中，要注意自身形象，注意自身及學(xué)生安全。在下課期間，特別是課間操期間提前避讓，不得妨礙學(xué)生安全行進(jìn)。（4）上班時(shí)間一律在自己的工作區(qū)域進(jìn)行衛(wèi)生清掃和保潔，不得從事與工作無關(guān)的其他工作。
3、清潔作業(yè)要求：（1）分析清潔對象特性，建立詳細(xì)建材技術(shù)檔案，科學(xué)作業(yè)，有效延長建材使用壽命。合理設(shè)置作業(yè)流程和選用清潔用品，實(shí)現(xiàn)高效、環(huán)保作業(yè)。（2）針對不同的場所采用不同的清潔方法(辦公區(qū)、走廊、洗手間等)，針對清潔作業(yè)分類采用不同的清潔方法（日常清潔、定期清潔、特種清潔等）。（3）嚴(yán)格檢查督導(dǎo)，確保各項(xiàng)清潔要求和作業(yè)過程落實(shí)到位。項(xiàng)目主管每日進(jìn)行作業(yè)指導(dǎo)監(jiān)督檢查，通過檢查和現(xiàn)場指導(dǎo)保證員工準(zhǔn)確落實(shí)各項(xiàng)管理要求及按要求操作。
<四>服務(wù)人員要求
1、清潔人員具體要求如下：
（1）清潔人員年齡男在20---55周歲之間，女在20---50周歲之間，女性優(yōu)先，要求體質(zhì)健康，人格健全，無不良嗜好，無違法犯罪記錄。
（2）具有初中以上學(xué)歷，要具有一定的清潔服務(wù)經(jīng)驗(yàn)。
（3）中標(biāo)公司部門負(fù)責(zé)人要每天到校檢查清潔質(zhì)量，對清潔人員進(jìn)行考核。
（4）采購單位對清潔服務(wù)考核不合格的人員有權(quán)要求清潔公司調(diào)換人員。
<五>項(xiàng)目管理要求
（一）本項(xiàng)目合同由中標(biāo)人與采購單位簽署。
（二）中標(biāo)人必須服從采購單位管理，組織協(xié)調(diào)管理好清潔工作，以保證高質(zhì)量完成招標(biāo)任務(wù)。
（三）為確保項(xiàng)目質(zhì)量，中標(biāo)人不得轉(zhuǎn)包，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包，采購單位可向中標(biāo)人索賠中標(biāo)總造價(jià)的5%作為招標(biāo)和停工所造成的損失的補(bǔ)償，并按相關(guān)規(guī)定對中標(biāo)人進(jìn)行處罰。
（四）遇大風(fēng)、暴雨天氣，清潔公司應(yīng)派員協(xié)助學(xué)?？癸L(fēng)防雨，檢查、清理其承包范圍內(nèi)場所，確保水流暢通、滲漏水及時(shí)清潔，并做好大風(fēng)、暴雨后各項(xiàng)清潔工作。
（五）合同期內(nèi)，中標(biāo)人必須根據(jù)承包合同中的各項(xiàng)條款履行各項(xiàng)職責(zé)，如發(fā)現(xiàn)中標(biāo)人組織措施不當(dāng)、計(jì)劃不落實(shí)、管理不嚴(yán)，導(dǎo)致保潔質(zhì)量達(dá)不到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，情況嚴(yán)重的，采購單位將依據(jù)相關(guān)規(guī)定對中標(biāo)人進(jìn)行處罰。
（六）中標(biāo)人應(yīng)根據(jù)本合同所承擔(dān)的清潔等后勤工作，按實(shí)際上崗人數(shù)自行到有關(guān)部門申辦有關(guān)用工手續(xù)、員工勞動(dòng)保險(xiǎn)手續(xù)和辦理居住證等手續(xù)，安排好上崗人員的住宿和教育管理工作。
(七) 在進(jìn)行清潔作業(yè)時(shí)，中標(biāo)人員工必須認(rèn)真負(fù)責(zé)，并注意安全操作，如員工發(fā)生任何意外（含工傷、勞務(wù)糾紛、社保、醫(yī)保、養(yǎng)老保險(xiǎn)等），由中標(biāo)人負(fù)責(zé)事故處理及承擔(dān)一切費(fèi)用。
（八）中標(biāo)人應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律，法規(guī)的規(guī)定，做好社會(huì)治安綜合治理和計(jì)劃生育等工作，不得違反國家法律、法規(guī)的規(guī)定。如中標(biāo)人員工有任何違法亂紀(jì)行為，中標(biāo)人承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。
（九）如有臨時(shí)活動(dòng)、重大慶典、會(huì)議活動(dòng)或上級領(lǐng)導(dǎo)參觀，中標(biāo)人應(yīng)根據(jù)學(xué)校要求提供突擊性清潔保潔任務(wù)，在工作日內(nèi)所增加的工作量不另外計(jì)算費(fèi)用。
（十）遇火警（含消防演習(xí)）、水管爆裂等特殊情況，清潔公司應(yīng)組織突擊小組搞好清潔衛(wèi)生。
（十一）中標(biāo)人須主動(dòng)接受承租方的指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。
<六>服務(wù)費(fèi)用及投標(biāo)報(bào)價(jià)要求
1、本項(xiàng)目的報(bào)價(jià)暫不設(shè)控制金額，請投標(biāo)人根據(jù)本企業(yè)的成本自行決定報(bào)價(jià)，但對蓄意串標(biāo)，抬高報(bào)價(jià)，采購方有權(quán)在調(diào)查核實(shí)后，根據(jù)實(shí)際成本情況對投標(biāo)人的過高報(bào)價(jià)予以否決，重新招標(biāo)。
2、報(bào)價(jià)要求：各投標(biāo)人按招標(biāo)文件的服務(wù)內(nèi)容、要求自主報(bào)價(jià)。以人民幣為結(jié)算單位，報(bào)價(jià)為全包價(jià)，投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)包括本次服務(wù)工作所涉及的人員工資、清潔機(jī)械費(fèi)、工具費(fèi)、清潔所需清潔劑等材料費(fèi)、養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、通脹風(fēng)險(xiǎn)、利潤、管理費(fèi)、稅金等一切費(fèi)用（清潔所需的水電費(fèi)由采購單位承擔(dān)，不計(jì)入投標(biāo)報(bào)價(jià)中）。投標(biāo)人報(bào)價(jià)必須預(yù)計(jì)并承擔(dān)瀘州市年度最低工資標(biāo)準(zhǔn)提高帶來的風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)根據(jù)本企業(yè)的成本自行決定報(bào)價(jià)，但不得以低于其企業(yè)成本的報(bào)價(jià)競標(biāo)。投標(biāo)人的報(bào)價(jià)低于其成本，且不能做出合理說明視為無效投標(biāo)。
3、投標(biāo)單位應(yīng)通過對學(xué)校運(yùn)作方式的了解，作好風(fēng)險(xiǎn)評估，在合同期內(nèi)如有采購單位工作量增加需中標(biāo)人增加派駐人員數(shù)量時(shí)，雙方可以簽訂補(bǔ)充合同的形式調(diào)整服務(wù)費(fèi)，補(bǔ)充合同與原合同具有同等法律效力，為采購單位付款依據(jù)。其他所有費(fèi)用均計(jì)于投標(biāo)總價(jià)中，不再單獨(dú)計(jì)費(fèi)。中標(biāo)人不得在合同履行期間就上述項(xiàng)目提出任何額外收費(fèi)要求。
4、投標(biāo)人應(yīng)先到服務(wù)場地以充分了解項(xiàng)目的位置、情況及任何其它足以影響投標(biāo)報(bào)價(jià)的情況，任何因忽視或誤解場地情況而導(dǎo)致的索賠申請將不獲批準(zhǔn)。
<七>付款要求
1、每月5日為上月服務(wù)費(fèi)結(jié)算日（節(jié)假日順延），每月付款金額為中標(biāo)金額的十分之一。
2、按瀘州市財(cái)政局相關(guān)規(guī)定支付。
四川省瀘州高級中學(xué)校
2014年8月 12日